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广州沙河服装商圈的前世今生与未来

发布时间:2019-11-10 21:55:36

广州沙河服装商圈的前世今生与未来

即便是时近中午,从广州大道转进濂泉路,依然是满目繁忙的景象:全国四面八方的服装行业人士,穿梭在大大小小的商铺中淘货。如果不是这里 土生土长 的商家,可能想象不到,当初这里只是一个附近村落自发形成的农贸市场。 如今,这里的商铺总数多达20000多个,年产值达300多亿,20多万人依托此地为生。日前,天河区服装商会又提出,借广州市新型城市化、广州市专业市场整治、转型、升级的东风,将这里打造成为中国沙河服装交易中心。 前世 农贸市场自发形成商圈 沙河服装批发市场商圈东起广州大道中,西至先烈东路,北到濂泉路,是广州第二大服装批发商圈。在沙河商圈,大大小小分布着十几二十个服装批发城,规模较大的有广东益民服装批发城、沙东有利服装批发市场(南城、北城)、长运服装市场、新天地服装批发城、万佳服装批发市场、金马服装城等。在这些批发商城外,还有不少服装档、地摊档沿路排开。看着颇具规模的服装 城 ,很难想象,它的前身,是当年一个不起眼的农贸市场。 在广州多个服装商圈打拼多年的天河区服装商有关负责人介绍,上世纪80年代中期,出于附近村民的需要,越来越多的小商户汇聚到沙河一带,自然地发展成了覆盖周边的农贸市场。80年代中后期,借着改革开放自由经济发展的春风,以及政策的鼓励, 天光墟 、 夜市 遍布羊城,沙河一带自发形成了轻工服装市场。 随着需求的扩大,街市的规模和人口规模也在增长。政府征地后,沙东村将村集体的留用地建成了简易的市场,再加上沙河大街本身是当时镇政府所在地,又临近粤东,方便外地商家拿货,此处商贸群体的特征越来越明显。 有了效益后,一些开发商也看到了机遇,将周遭的宾馆、旅店、商店和药房等进行改造,也从事服装批发生意。 到了90年代初,沙河逐步发展成为广州三大服装商圈之一,并与流花、十三行服装商圈差异化发展。十三行以粤西地区为主,流花主攻外贸,沙河则针对内地。沙河服装商圈主要经营牛仔、女装、男装、针织等四大特色服装。 但是由于是自发形成的,地处城乡结合部,因此有些先天不足,无序发展的特征很明显。 天河区服装商会有关负责人告诉,商圈的无序发展及缺乏有效管理,也逐步给周边带来了交通、消防、治安、卫生方面的问题。 今生 年交易额300多亿元,20万人靠此为生 据介绍,沙河服装商圈走上真正的专业化道路,是在2000年后。为了解决此前发展带来的一系列问题,广州市着手对商圈进行升级改造,邀请业界专家出谋划策,于2007年编制完成了《天河区濂泉路周边地区整治规划》,拉开了沙河商圈专升升级的序幕。 在整治过程中,拆除了一些不符合要求的市场,开通了内环放射线,利用广铁集团用地新建了安置拆迁商户的安置用房,引导商户和市场走规范经营管理道路。如今,整个商圈上规模的服装城有广东益民、有利、新天地、万佳、金马等市场。其中配套最为完善的广东益民服装城。 了解到,目前,沙河商圈占地面积约30万平方米,建筑面积约15万平方米,档口约两万个,年交易额达300亿元,每天客流量近20万人, 按一个档口养活至少一家人算,加上相关的从业人员,如物流、仓储、饮食等,约有20万人依靠这里生存。 淘宝商家的淘货旺地 广州的 亲们 喜欢上淘衣服,实际上,淘来的衣服很可能就来自本地的沙河服装商圈。 虽然大家越来越爱上淘衣服了,但是对我们批发市场影响不大,因为许许多多的淘宝店主,都是来我们这里淘货。 一家批发市场的管理人士举例表示,目前广州的牛仔服装销量中,沙河商圈占了大头,占比接近70%,其中相当一部分被开店的店家淘走了。 在广州一事业单位工作的白领李小姐是沙河等多个商圈的熟客。3月25日上午,趁着周末,李小姐拖着自己的拉杆箱,又来到沙河, 商场的价格太贵了,不划算,批发市场的样式新,料子过得去,价格不贵,穿一季就不穿了,扔了也不可惜。 李小姐表示,自己淘着淘着,就顺便开了个店。 这里很多都是增城的生产厂家,款式多,价格也不贵。有的做熟了,我接了单,就直接让他们(批发市场的店家)发过去,我赚个中间差。 在广东益民服装城C区一楼的一家牛仔裤档口,女店主表示她的客户中就不乏自己开淘宝店的商家, 我们是工厂店,一条牛仔裤五六十元钱,人家转手卖一两百块没问题,实际上很多品牌都是从我们工厂拿货贴牌卖。 虽外销不景气,但内需增长强劲 据介绍,与广州另外两大服装商圈的特色不同,沙河服装商圈以内销为主。在广东益民服装城,看到,在物流中心货运线路标牌上,北京、上海、杭州、武汉、乌鲁木齐、兰州、西安、吉林。沈阳等几十个城市的名字被整齐地贴在上方,发往这些地区的商家将货物搬运到发货地的装卸货区,等待物流车辆前来装车。 沙河服装市场圈内人士表示,由于沙河服装主打内销,所以在2008年金融危机爆发后,受到的影响较小。相反,由于这里价廉物美,现在有不少国外采购商也来沙河采购,使得沙河商圈的商贸得以持续发展。 问题 1地跨两条行政街,缺乏长效管理机制 翻看沙河一带的地图你会发现,整个商圈被铁路隔开,铁路北侧的濂泉路隶属沙东街道办事处,而铁路南侧隶属沙河街道办事处管辖。但正是由于商圈地跨两条行政街,在管理上极为不便,也制约了整个商圈的整治和发展。商圈里的一些商户介绍,同样是消防安全整治,同样是一条濂泉路,由于两条街的步调不一致,往往是沙东街开展工作了,一些无牌证的档口及相关从业人员就跑到一线之隔的沙河街,沙东街就管不了了,当沙河街开始整治了,这些人就又跑回沙东街了。 提起濂泉路,普通市民总是会想起脏、乱、差,沙河商圈以前是自发形成的批发市场,确实存在先天不足,但是政府有关部门、媒体以及市民一直有一个误区,将问题全部归罪于市场本身,提到这些问题,就要将市场搬迁。实际上,商圈存在的问题与政府的规划、管治、服务跟不上,缺乏长效的管理机构和机制,没有强有力的管控有关。多年来的严抓和整治,基本上都是一阵风的执法,过后又再度反弹。 该商圈一商户这样评价。他认为,现在依托行政街道来管理,也凸现出一些管理难点,比如交通拥堵问题,就不是街道能够解决得了的。 他认为,如果政府能够落实商圈的整体规划方案,建立专属管理机构,制定长效管理机制,以上问题都可以得到较好的解决,同时能够促进市场转型升级,带动整个地区的经济发展。 2产值数百亿,税收不足1亿 据了解,尽管沙河服装商圈产值大,为20多万人提供了就业机会,拉动了第三产业的发展,但据相关政府部门的统计数据显示,整个商圈每年的税收还不足1个亿。 相关人士这样表示, 可能是政府经费有限,因此不能增加固定编制进行长期管理,导致沙河商圈的问题一直未能彻底解决。实际上,只要真正管起来,整个商圈年税收应该有很大增幅。 针对沙河服装商圈的发展问题,商圈经营者们一直希望能够有一个专门的机构能够统一管理起来,建立规范经营的长效机制,政府进行总体规划,统筹管理。今年广州市两会和天河区两会期间,都引起了人大代表、政协委员的关注。有代表建议,将濂泉路服装批发商圈作为天河区重点扶持商贸项目,由区政府建立管委会,作为政府直属的差额补助事业单位,全面负责沙河商圈产业体系的建立和完善。 一位商圈的经营者介绍,在此方面,流花地区管委会已经有了比较成熟的经验可以借鉴, 这样做是多赢的局面,商家有更好的营商环境,收益增加,促进就业,政府可以增加产值和税收。 目前,广州对全市专业开展严厉的整治行动,对存在安全隐患的批发市场都进行了整治,沙河服装商圈也开始了消防、交通等方面的整治,天河区常务副区长蓝小环十分重视,多次下街道开现场会议,而商圈的经营者们也出钱出力参与进来。从整治模式来看,参照新中国大厦的整治模式会比较有效,即政府从服务商家、规范商家的经营出发,对有消防隐患的商铺进行查封整治,整治合格之后给他们重新开业,这样也符合经营者的利益。 未来 中国沙河服装交易中心对于沙河服装商圈的未来,天河区服装商会提出,将这里建设成为中国沙河服装交易中心,创立广州又一全国服装行业品牌:中国沙河。 该负责人表示,沙河的交易业态存在了几十年,在国内乃至东南亚等国家地区都有一定的知名度,因此,商会提出了一个区域的品牌战略。 以流花地区为例,该负责人表示,越秀区政府非常重视该商圈的发展,并支持当地的企业到国家工商总局注册了 中国流花 商标品牌,定期筹办 流花服装节 、发展论坛等活动,促进商圈进一步发展,是政府搭台,企业唱戏的一个成功案例。 天河区服装商会也计划成立运营公司,打造 中国沙河 这一品牌。打造 中国沙河服装交易中心 这一商贸基地的目标,亟待政府寄予支持。 观察:商圈悄然谋划转型升级 采访发现,为了提升商圈档次,打造 中国沙河服装交易中心 ,商圈的一些大型批发市场已经悄然谋划转型升级。广东益民服装城等一批市场已响应政府对专业市场转型升级的号召,已经制定好了发展战略。 第一步:从脏乱差档口到规范化商城 沙河服装商圈虽是广州第二大服装商圈,但是一直被标以中低端的标签,给人以脏乱差的形象,产品多以仿冒为主,经营模式主要靠倒价差, 那家工厂的价格便宜就入货,转手卖出,是现场、现货、现金(三现交易)这样的传统低端经营模式。 益民服装城开业后,不断完善市场配套设施,改善市场经营环境,增强市场竞争力,逐步规范市场经营管理,规范商户经营行为,摒弃低端的经营模式,引导商户走规范化、品牌化发展道路。 第二步:一半商户拥有自主品牌 经过几年的发展,益民服装城已经拥有自主品牌的服装商家近1000家,自主服装品牌超过1500个。实现了规范化经营后,益民又迈出了第二步,引领商圈向中高端发展。目前,益民服装城已经打造沙河服装商圈中高端的展贸式经营区,汇集了男女装牛仔、男装靓仔品牌商家500多家,形成中高端品牌服装经营区。 许多商家不仅有自己的设计团队,板房,还收购了工厂生产自己设计的产品,每个季节都会推出新款,业绩也很不错。 广东益民服装城总经理江钢龙说。 第三步:上交易平台6月上线 电商对实体店的冲击越来越大,我们要把握机遇,开辟电子交易平台 益民城 ,为商家提供线上交易模式,开创服装批发更广阔的空间。 在1月7日的商户大会上,益民公司提出了向电商进军的规划。目前益民电商中心已经开始运作, 益民城 将于6月份上线。江钢龙介绍,与淘宝电商的模式不同, 益民城 并不是纯电商模式, 我们利用实体店的优势,独创了线上、线下交易互动的模式,让益民服装城的实体经营户上开店,店实体店同时经营,相辅相乘,开阔经营渠道,提高经营效率 。 可以预期,一个新的沙河服装商圈将展现在我们的面前。123456

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